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* Neubau Bürofläche im Lucia-Quartier *

21337 Lüneburg, Bürofläche zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
3274
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
21337 Lüneburg
Bürofläche ca.
419 m²
Gesamtfläche ca.
449 m²
Vermietbare Fläche ca.
449 m²
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2027
Käufer­provision
5,95 % inkl. gesetzl. USt.
Kaufpreis pro m²
4.454,34 EUR
Kaufpreis
1.999.999 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 3274

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Neubau Bürofläche im Erdgeschoss des Lucia-Quartiers
- Raumaufteilung und Ausstattung kann mit dem Bauträger noch flexibel abgestimmt werden
- Insgesamt ca. 449 qm Fläche im Erdgeschoss, davon ca. 419 qm Bürofläche zzgl. Nebenflächen
- Erstbezug der Fläche voraussichtlich zum Herbst 2027 möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stellplätze in der Tiefgarage können langfristig angemietet werden
- Käuferprovision i.H.v. 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Lage

Die Bürofläche liegt in gefragter Lage in Lüneburg mit guter Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Shopping Möglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Umfeld verbindet zentrale Erreichbarkeit mit modernem Quartier.

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Verfügbar ab:
nach Absprache

Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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