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Titelbild

Moderne Maisonette-Wohnung

21335 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
1976
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
(Häcklingen)
Wohnfläche ca.
76 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Außen­stellplatz
Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
01.11.2026
Kaution
3.270,00 EUR
Kaltmiete
1.090,00 EUR
Miete pro m²
14,34 EUR
Nebenkosten
120,00 EUR
Heizkosten
in der Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.260,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Astrid Giering

Objekt ID: 1976

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

- Neuwertig & Modern!
- Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Spitzboden
- Der große Raum im Studio kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden
- Sonnen-Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Moderne exklusive Ausstattung:
- Eigener Außeneingang in kleiner Wohnanlage
- Attraktive Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten
- Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert
- Wohlfühl-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung
- Schicker Vinyl-Bodenbelag in Holzdesign
- Elektrische Außenrollläden
- 3-fachverglaste Fenster
- Hoher Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55, dadurch geringe Nebenkosten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage für Stromerzeugung
- Eigener Kfz-Stellplatz (monatlich 50,- €)
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden.

- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Es wird ein berufstätige/r Mieter/in gesucht.

Lage

- Häcklingen: Schöne Lage im Süden der Hansestadt Lüneburg
- Stadtnahes Wohnen mit der Nähe zur Natur
- Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Apotheke, Ärzte befinden sich in wenigen Gehminuten


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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