3-Zimmer-Stadtwohnung
21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Weitläufiges Wohnen und kompromissloser Komfort: Diese stylische 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss veredelt urbanes Leben mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl auf rund 112 m² Wohnfläche. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt auf Ihre Etage – in ein Zuhause, das durch feinstes Design und höchste Bauqualität begeistert.
Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung bildet der überaus großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich. Edles Parkett und stilvolle Raumhöhen schaffen hier eine besonders elegante Wohnatmosphäre. Von hier aus betreten Sie Ihr privates Freiraum-Highlight: Einen herrlichen Sonnenbalkon, der ruhig zum Innenhof abgeht und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Privatsphäre und Exklusivität verspricht das geräumige Schlafzimmer, das mit einem durchdachten Ankleidebereich ausgestattet ist und so höchsten Wohnkomfort bietet. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer flexibel als ruhiges Home-Office, gemütliches Kinderzimmer oder einladendes Gästezimmer nutzen. Auch im stilvollen Duschbad, das dank eines eigenen Fensters viel Tageslicht genießt, setzt sich die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien fort. Ergänzt wird das exzellente Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Für eine makellose, aufgeräumte Optik sorgt zudem ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung, der vorteilhafterweise auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Technisch wie energetisch erfüllt das Objekt höchste Ansprüche: Modernster Energiestandard, 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollos und eine behagliche Fußbodenheizung garantieren effizienten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein hauseigener Fahrradkeller mit E-Bike-Steckdosen rundet das Angebot ab.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Fotos/ Visualisierungen, Grundrisse und Zeichnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag/Mietvertrag. Erstellt mit KI-Unterstützung bzw. modifiziert oder generiert.
Lage
Wer sich für diese Stadtwohnung entscheidet, sichert sich nicht nur eine Immobilie in bester Zentrumslage, sondern auch ein echtes Stück Lüneburger Lebensqualität. Die Wohnung punktet mit einem erstklassigen Standort, von dem aus der historische Marktplatz in nur 600 Metern erreichbar ist. Das Auto kann hier getrost stehen bleiben: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, erholsame Parkanlagen und der Bahnhof liegen nur einen kurzen, bequemen Spaziergang entfernt.
Schon der Weg in die Fußgängerzone unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnlage. Entlang atmosphärischer Straßen und liebevoll erhaltener Architektur laden gemütliche Cafés und einladende Restaurants zum Verweilen ein. Gleichzeitig lässt auch die alltägliche Infrastruktur keine Wünsche offen – von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kindergärten bis hin zu einer erstklassigen medizinischen Versorgung ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der urbanen Komfort, kurze Wege und eine absolute Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.
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Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
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