Kleines MFH in KfW 55 Bauweise
21365 Adendorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modern, energieeffizient, zukunftssicher: Ihr Investment mit starkem Mietpotenzial
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein modernes neues Zuhause? Dieses Projekt in Adendorf verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit echter Nachhaltigkeit. Mit durchdachten Wohnflächen von ca. 59 m² bis 88 m² passen die Wohnungen perfekt zu den am stärksten nachgefragten Lebensentwürfen von Singles, Paaren und kleinen Familien.
Das Konzept: Hell, offen und wirtschaftlich attraktiv
Die Grundrisse sind konsequent auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt. Herzstück jeder Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse oder Balkon. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner hier maximale Sonne und eine hohe Lebensqualität.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Adendorf ist als Wohnort enorm gefragt. Die Kombination aus moderner Architektur, der Nähe zu Lüneburg und den extrem niedrigen Nebenkosten macht diese Wohnungen auf dem Mietmarkt heiß begehrt. Hier lassen sich nachhaltig sehr gute, überdurchschnittliche Mietpreise realisieren – bei gleichzeitig minimalem Leerstandsrisiko.
Ausstattung & Nachhaltigkeit auf den Punkt gebracht:
Zukunftssicher: Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard. Das schont die Umwelt und hält die Nebenkosten für Mieter dauerhaft niedrig (ein riesiges Plus bei der Mietersuche).
Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, kombiniert mit elektrischen Rollläden.
Wertig: Strapazierfähiger Design-Bodenbelag und stilvolle Fliesen, die optisch überzeugen und den Instandhaltungsaufwand gering halten.
Modern: Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und ein Bad mit bodengleicher, freibegehbarer Dusche.
Fazit:
Hier wird wirtschaftlich gedacht. Die Kombination aus Top-Lage, hoher Energieeffizienz und moderner Ausstattung sichert Ihnen eine wertstabile Immobilie mit exzellenten Ertragsaussichten.
Lage
Gefragter Standort mit starker Infrastruktur
Die Wohnanlage befindet sich in Adendorf, ruhig gelegen und dennoch zentral. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur.
Standortvorteile im Überblick:
Sehr gute Anbindung: Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar
Schnelle Verbindung nach Lüneburg und Hamburg
Bahnhof in Planung
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Café, Ärzte und Apotheken in direkter Nähe
Familienfreundliches Umfeld mit mehreren Schulformen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Vielfältige Freizeitangebote: Golfanlage, Eislaufhalle, Schwimmbad, Fitnessstudio, Restaurants u.v.m.
Adendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet von Lüneburg und profitiert von der wirtschaftlichen Stärke der Metropolregion Hamburg – ein klarer Pluspunkt für nachhaltige Wertentwicklung und stabile Mieteinnahmen.
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Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
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