Reihenhaus in familienfreundlicher Umgebung
21337 Lüneburg, Reihenhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage von Lüne-Moorfeld ist ein echter Rohdiamant – ideal für alle, die ihr Zuhause lieber selbst gestalten möchten. Es bietet eine solide Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung, einen Westgarten, Vollkeller und eine eigene Garage. Hier steckt viel mehr drin, als der erste Eindruck vermuten lässt!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und führen direkt auf die Terrasse in den Westgarten – Feierabendsonne inklusive. Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich perfekt als Homeoffice, für Gäste oder als Kinderzimmer.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Rückzugsorte: Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer lassen sich flexibel als Ankleide, Mini-Büro oder Spielzimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein separates WC entspannt den morgendlichen Familienalltag.
Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Ein zweites Badezimmer ist im Untergeschoss bereits vorhanden und kann mit etwas Geschick reaktiviert werden. Die dazugehörige Garage erspart Ihnen zudem die tägliche Parkplatzsuche.
Um es ehrlich zu sagen: Das Haus braucht handwerkliche Liebe. Renovierung und Sanierung sollten eingeplant werden. Dafür erhalten Sie die Chance, ein Zuhause exakt nach Ihren Wünschen zu erschaffen, statt fremden Geschmack teuer mitzukaufen.
Wichtiger Hinweis: Das Haus ist für 582 € Kaltmiete monatlich vermietet und wird vermietet verkauft. Bei geplanter Eigennutzung muss das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin gibt es online keine Innenaufnahmen. Wir bitten um Verständnis und zeigen Ihnen das Potenzial gerne live bei einer Besichtigung!
Lage
Moorfeld gehört zu den Stadtteilen in Lüneburg, die man einmal entdeckt – und dann eigentlich nicht mehr verlassen möchte. Ruhige Wohnstraßen, viel Grün und trotzdem alles in erreichbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv.
Die Hebbelstraße selbst liegt angenehm zurückgezogen vom großen Trubel. Hier wohnt man entspannt, mit kurzen Wegen in den Alltag: Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte oder Sportangebote sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt von Lüneburg ist nur wenige Minuten entfernt – mit dem Fahrrad oft schneller als mit der Parkplatzsuche.
Wer pendelt, freut sich über die gute Anbindung Richtung Hamburg und auf die wichtigsten Verkehrsachsen. Und wer nach Feierabend lieber ins Grüne statt ins Getümmel möchte, findet Spazier- und Freizeitmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür.
Eine Lage, die nicht laut überzeugen muss – sondern einfach funktioniert.
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Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
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21335 Lüneburg
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